黄山房地产市场12月份楼盘存量表

12月黄山中心城区主要在售30家楼盘，共成交829套，相比11月599套增长38%。其中住宅推盘量较大，共成交732套；别墅联排产品，成交21套；公寓成交50套；由于黄龙市场的迁移，物流园商业成交26套。

一、12月黄山中心城区开盘：8家楼盘开盘

2016年12月黄山中心城区市场共有8家楼盘加推，为栢悦华庭、依云红郡、金岭别院、栢景雅居·玉兰轩、御宾国际、长宏御泉湾、联佳爱这城、纳山纳水。

栢悦华庭

12月4日，黄山栢悦华庭二期多层电梯洋房开盘，推出5#、7#、8#楼共计116套，面积为140-168㎡，优惠后均价8500元/㎡。

依云红郡

12月14日，依云红郡38#楼电梯洋房正式开盘，面积为85-110㎡，共计50套房源，均价为4500元/㎡。

金岭别院

12月18日，金岭别院4户独幢，20户双拼开盘，面积240-500㎡，均价15000元/㎡，具体一楼一价。

栢景雅居·玉兰轩

12月31日，栢景雅居·玉兰轩1#-5#楼多层电梯洋房开盘，共166套房源，面积为100-143㎡，平层均价6600元/㎡，复式均价6900元/㎡。

另外，12月1日，御宾国际加推9#楼8层平层公寓；12月8日长宏御泉湾四期10#楼加推；12月9日联佳爱这城加推13#楼；12月26日纳山纳水推出2期多层房源。

二、12月黄山中心城区市场供应：新增房源1750套

2016年12月,黄山中心城区共有11家楼盘新获预售证，分别为栢景雅居玉兰轩、玉屏齐云府、栢悦华庭、依云红郡、金岭别院、纳山纳水、清沁园、求真苑、景徽国际、御景佳苑、嘉源幸福里，新增可预售房源1750套,新增可预售面积共138735.08㎡。

2016年黄山房产市场共有31家楼盘取得预售许可证，包括6家纯新盘，共新增7735套房源可预售，新增可预售面积652848.41平米。

2016年获得预售证的楼盘有：天都首郡、依云红郡、玉屏齐云府、金岭别院、栢景雅居、浩创城、栢悦华庭、栢景雅居·玉兰轩、栢悦公馆、栢悦府、置地广场、梅林国际、东方丽景禧园、黄山圣天地、黄山桃花源、御宾国际·慧谷、嘉源幸福里、米兰春天、银街、文峰鑫苑、联佳爱这城、长宏御泉湾、景徽国际、金坤雍景园、永佳新城壹号、雨润星雨华府、黄山农产品物流园、纳山纳水、求真苑、清沁园、御景佳苑。

三、12月黄山中心城区营销活动：2家房企3场营销活动

据黄山搜狐焦点网统计，12月黄山中心城区2家房企举办了3场营销活动。

玉屏齐云府：玉屏地产玉屏会成立

12月17日，午后新安江畔的皇冠假日酒店中，玉屏地产玉屏会成立，近百名玉屏府及齐云府的新老客户们相聚在此，不仅现场欣赏了激光秀和微电影节目，还聆听了玉屏齐云府江畔别墅的精彩解读。

分析：搭建业主平台，促进与老带新。

黎阳in巷：双旦奇妙街 皇家马戏节

12月22日-12月25日，黎阳双旦奇妙街超震撼皇家大马戏驾到，惊险刺激的魔幻之旅，逗趣狂野的马戏盛宴，惊险浪桥飞人、震撼腾空飞杠狮虎总动员 、蠢萌熊出没、山羊走钢丝、猴子骑单车、萌宠小狗当家……为黄山市民奉献一场视觉盛宴。

黎阳in巷：跨年摇滚之夜

12月31日，黎阳IN巷第三届黄山摇滚跨年让黄山人们躁动起来!本次活动由青年公社联手黎阳in巷打造，黄山14多支乐队，陪伴黄山人度过了一个不眠之夜。 

分析：节点营销活动，展现了商业街区人文水岸会客厅的功能，带动人气。

四、12月黄山中心城区土地市场：3宗土地成交

2016年12月，黄山中心城区土地市场3宗土地，其中1619商住地块由恒大地产集团合肥有限公司以158万/亩竞得，总价23238.5373万元，楼面地价为1436元/平方米。